日神パレステージ横浜第2

  • 神奈川県横浜市西区平沼一丁目

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

28.6
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
7,590万円
121.8万円/㎡
相場
6,640万円
106.5万円/㎡
5,309
6,196
7,083
7,971
AI査定結果
推定相場価格
6,640万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,196万円〜7,083万円
99.4万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
日神パレステージ横浜第2
7,590万円（121.8万円/㎡）/ 5階 / 62.34㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/217,590万円121.8万円5階 62.34㎡ 2SLDK南西
2026/04/157,590万円121.8万円5階 62.34㎡ 3LDK南西
2026/02/065,580万円89.5万円5階 62.34㎡ 2LDK南西
2024/06/204,580万円76.8万円8階 59.67㎡ 1LDK+S南西
2024/04/294,680万円78.4万円8階 59.67㎡ 1LDK+S南西
2024/04/014,780万円80.1万円8階 59.67㎡ 1LDK+S南西
2023/11/254,880万円81.8万円8階 59.67㎡ 1LDK+S南西
2023/09/174,980万円83.5万円8階 59.67㎡ 1LDK+S南西
2023/07/175,780万円84.1万円8階 68.73㎡ 3LDK南西
2023/07/084,980万円83.5万円3階 59.67㎡ 2LDK+南西
2023/06/174,980万円83.5万円3階 59.67㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は105.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21
日神パレステージ横浜第2
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅10分 7,590万円121.8万円62.34㎡2SLDK5階 / 11階建 南西2000年39戸SRC
2024/06/14ナイスアーバン横濱プロムナード
横浜市西区平沼二丁目
戸部駅3分 5,380万円93.6万円57.45㎡2LDK11階 / 11階建 南東1999年48戸SRC
2026/03/03エルズ横濱
横浜市西区楠町
横浜駅8分 6,698万円94.8万円70.63㎡3LDK3階 / 10階建 北東2002年35戸RC
2025/05/02サンクレイドル横濱
横浜市西区楠町
横浜駅10分 6,180万円112.3万円55.05㎡2LDK10階 / 11階建 南東2003年88戸SRC
2026/04/26クレストフォルム横浜グランウエスト
横浜市西区楠町
横浜駅10分 6,990万円124.8万円56㎡2LDK9階 / 11階建 北西2001年59戸RC
2026/04/12ディアステージ横浜ブライタス
横浜市西区楠町
横浜駅8分 8,480万円111.1万円76.34㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年88戸RC
2025/12/18ダイアパレスグランデージ横濱
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅13分 8,980万円116.6万円77.04㎡3LDK10階 / 11階建 南西2004年57戸SRC
2026/04/14マークミュー横濱シティフロント
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅12分 7,580万円118.9万円63.73㎡3LDK4階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2026/02/17ガーデンシティ横浜
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 5,799万円107.0万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南西1998年29戸RC
2023/07/08ヴィーナスヴァーゴ横濱
横浜市西区北幸二丁目
横浜駅9分 5,990万円95.5万円62.71㎡2LDK9階 / 10階建 南東2005年41戸RC
2025/10/29リブゼ横浜プライオシティ
横浜市西区浅間町四丁目
横浜駅15分 5,480万円93.3万円58.76㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2005年41戸RC
2025/12/31カインドステージ横浜西
横浜市西区浅間町四丁目
横浜駅16分 5,680万円93.4万円60.84㎡1LDK+S6階 / 7階建 南東1997年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市西区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.8万円）は横浜市西区の平均と比較して22%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市西区
99.8万円/㎡
前年比+25.0%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ横浜第2
所在地神奈川県横浜市西区平沼一丁目
交通東海道本線横浜駅徒歩10分
築年月2000年
階数11階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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